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针对猪肉价格上涨46.7%，涨幅比上月扩大19.7个百分点这一现象，中国食品产业分析师朱丹蓬也对新京报记者表示，受非洲猪瘟影响，中国的生猪存栏量达到了一个历史低点，生猪的供应无法满足市场的需求，因此，生猪的价格上涨，而猪肉作为中国居民最主要的一个食物来源，其价格提升抬高了整个中国食品价格的提升。

第一，综合来看，社零是目前为止较可靠的月度跟踪指标；二季度，居民消费支出因服务消费而小幅反弹，但整体增速依旧不高。第二，从历史数据来看，房地产周期和居民收入分配可以较完美的解释收入增速的波动。第三，基于凯恩斯的消费函数理论，我们考察了消费的决定因素：除非收入分配恶化、经济下行等问题得到缓解，消费增速恐将承压，怕是难当稳经济、撑内需的重任。由此来看，利率债还有空间。

实际上，无论是360企业安全业务还是360家庭卫士等，双方业务均所属网络信息安全领域。只不过，双方业务泾渭分明：周鸿祎所控制的企业专注于2C的安全业务，这与齐向东的2B安全业务定位显著区别。然而，随着上述一纸公告落地，双方不再“井河不犯”。根据三六零发布的股权转让公告，股权转让之时，三六零与奇安信的一些协议也将终止，包括奇安信今后不得再行使“360”以及相关文字、图形注册商标的权利，即奇安信的“360企业安全业务”将更名；双方不再共享各类许可技术、开放代码、数据系统权限等。

1）准备阶段储蓄和购房阶段的消费贷、预付款等会“挤出”消费（如图表7）；2）房地产销售会“带动”下游的家电等销售增加，提振社零（如图表10，有一定滞后）；3）房价上涨的“财富效应”对消费的带动影响（如图表9，整体并显著）图表9中并未观察到房价高涨带来的“财富效应”。事实上，房价上涨的“财富作用”并不显著是符合直觉的：一方面，据国家统计局官网，全国家庭自有住房套数平均为1.044套，绝大多数家庭是没有二套房的；另一方面，我国缺少发达国家的可以将房价上涨部分变现的金融衍生品，居民在不变卖房子的情况下是很难享受到“财富作用”带来的福利的。

实际上，从2018年以来，我国房贷都处于收紧状态。“当下整体房地产贷款依然处于相对紧张状态，尤其是各地公积金贷款明显收紧，这导致各地商业贷款需求上涨。这些导致2018年四季度房贷利率将依然维持当下水平，大幅上涨或者下行的可能性都不大。从居民户中长期贷款看。2018年前三季度出现了明显的下调，从4.2万亿下调了8.8%。这也是最近多年的首次明显房地产贷款收紧。”中原地产分析师张大伟表示。

在部分地区部分银行房贷利率上调的情况下，建议购房族在贷款买房时，多找几家银行“货比三家”，从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。当然，除考虑房贷利率性价比是否最高之外，还需要同时兼顾 审批是否严格、放贷是否够快、开发商是否指定、提前还贷是否要交违约金等因素。